Immobilien Martina Gitsham - Ihr RDM-Makler in Dorsten  

Dorsten Holsterhausen:

GIT7034-21-Vorderansicht - GIT7034

weitere Ansichten:

GIT7034-2-Wohnen - GIT7034GIT7034-1-Wohnen - GIT7034GIT7034-3-Essen - GIT7034GIT7034-4-Kochen - GIT7034GIT7034-5-WC - GIT7034GIT7034-6-Diele - GIT7034GIT7034-7-Schlafen - GIT7034GIT7034-8-Kind - GIT7034GIT7034-9-Kind - GIT7034GIT7034-10-Kind - GIT7034GIT7034-11-Bad - GIT7034GIT7034-16-Bad_Einliegerwohnung - GIT7034GIT7034-12-Büro - GIT7034GIT7034-13-Büro - GIT7034GIT7034-14-Büro - GIT7034GIT7034-15-Flur-Büro - GIT7034GIT7034-17-Garten - GIT7034GIT7034-18-Terrasse - GIT7034GIT7034-19_Gartenansicht - GIT7034GIT7034-20-Ansicht - GIT7034

Grundriss(e):

GIT7034_Grundriss_EG - GIT7034GIT7034_Grundriss_OG - GIT7034GIT7034_Grundriss_KG - GIT7034

Interessantes Einfamilienhaus mit Büro-/Praxisräumen oder möglicher Einliegerwohnung in Dorsten-Holsterhausen! (GIT7034)

Lage:

In beliebter und zentraler Lage von Dorsten-Holsterhausen liegt dieses große Haus.
Von hier aus gelangen Sie zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell über schön angelegte Wege in die Innenstadt von Dorsten oder in den Ortskern von Holsterhausen mit seinen gut sortierten Lebensmittelgeschäften und attraktiven Boutiquen, sowie zahlreichen Arztpraxen. Der nahe liegende 'Blaue See' mit seinen einladenden Restaurants, der Römerweg, Lippe, Kanal, Wiesen und Felder sowie Sportvereine und ein Kino bieten viele Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.

Baujahr:1960
Größe:ca. 239 m²
Anzahl der Zimmer:9
Grundstück:ca. 920 m²
Kaltmiete:€ 1.200,00
Parkplatz/Stellplatz:€ 50,00
Nebenkosten:€ 200,00
Kaution:zwei Monatsmieten
Heizungsart:Gas-Zentralheizung
Warmes Wasser über die Heizung:Ja
Energieausweis:Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:18.01.2017
Endenergiebedarfswert:212,0 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:1960
Wesentliche/r Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:G
Parken:Stellplatz (Anzahl: 4)
Weitere Angaben: Garten, Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche, Keller

Objektbeschreibung:

Ein großzügig aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Büro- bzw.
Praxisräume, die alternativ auch als Einliegerwohnung genutzt werden können. Die Räume sind hell und freundlich und bieten große Fenster zum Garten.

Erdgeschoss:
großer Wohnraum mit Kamin und Panoramafenster zur Terrasse,
Kochküche mit angrenzendem Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
geräumiger Flur, Gäste-WC, 2.Flur mit Nebeneingang
Im Wohnraum befindet sich ein Durchgang zu den drei Büro-/Praxisräumen.
Ein Raum hat einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-WC (bei Bedarf wird eine Dusche eingebaut)

Obergeschoss:
vier Schlafräume, neu gestaltetes Tageslichtbad, Flur

Der Keller ist geräumig und hat einen Ausgang in den Garten.

Garage und 4 Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung:

Das Haus bietet Platz für eine mehrköpfige Familie.

Die mögliche Einliegerwohnung bzw. der Büro-/Praxisbereich verfügt über einen separaten Eingang und 4 Stellplätze vor dem Gebäude.

-die Böden sind unterschiedlich ausgelegt:

- der Wohnbereich im Erdgeschoss ist gefliest

- die Einliegerwohnung bzw. der Büro-/Praxisbereich ist zum

Teil mit PVC-Fliesen ausgelegt

  • in den Schlafräumen im 1. Obergeschoss wurde Laminat neu

verlegt

  • das Tageslichtbad im 1. Obergeschoss wurde nach neustem

Standard renoviert und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet

  • das Gäste-WC ist weiß gefliest
  • die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet,

zum Teil elektrisch

  • das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt
  • die Terrasse befindet sich in Süd/West-Ausrichtung
  • der Garten bietet eine große Rasenfläche mit Platz zum

Spielen für Kinder.

Ideal ist dieses Haus für eine Mehr-Generationen-Familie, oder aber für einen Freiberufler, Arzt, Anwalt, für Kosmetik und vieles mehr.

Ihr Weg zum Wunschobjekt!

Hinweise:

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind uns vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und streng vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Erlaubnis nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns, besuchen Sie uns persönlich oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen dauerhaft speichern. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per Mail an info@gitsham.de widerrufen.

Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von
9:00 Uhr - 13:00 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr.

Freitags von 9:00 Uhr - 16:30 Uhr.

Samstags stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Immobilien Martina Gitsham
Dülmener Strasse 9
46286 Dorsten
Telefon (02369) 5192
Telefax (02369) 8018

< zurück

Sitemap Suche Kontakt Impressum
Diese Webseite setzt Cookies auf Ihrem Endgerät. Erfahren Sie mehr über Cookies und die von uns erhobenen Daten in unserer Datenschutzerklärung. Hier finden Sie auch Informationen, wie Sie Cookie-Einstellungen ändern können.
Wenn Sie fortfahren, willigen Sie in unsere Nutzung von Cookies gemäß unserer Datenschutzerklärung ein.